3 пъти, за да използвате жилищен заем за закупуване на втори дом
Мислите ли да закупите втори дом? Може би живеете в леден климат и желаете дом в по-топъл регион през зимните месеци. Или може би имате възрастни деца, които са се преместили и бихте желали да сте до тях по време на празниците.
Традиционната ипотека е една от опциите за закупуване на втори дом, само че главният ви дом също може да помогне. Например, може да съумеете да се възползвате от личния капитал на дома си със заем за личен капитал, за да получите парите за предплатено заплащане или да покриете цялостните разноски за закупуване на втори дом.
Заемите за личен капитал постоянно са образован вид, който би трябвало да обмислите, тъй като можете да заемате огромни суми на конкурентна рента. И защото междинният притежател на жилище понастоящем има към $193 000 личен капитал, който може да бъде употребен, заемът за личен капитал може да бъде прелъстителен метод за закупуване на втори дом тъкмо в този момент.
Разберете кои са най-хубавите лихвени проценти за жилищни заеми, налични за вас в този момент.
3 пъти да употребявате жилищен заем за покупка на втори дом
Ето три пъти, когато има смисъл да употребявате жилищен заем за закупуване на втори дом.
Когато имате доста личен капитал, само че малко пари
Сумата в брой, нужна за закупуване на втори дом, е доста затруднение за доста хора. И в случай че изберете обичайния ипотечен път, ще ви би трябвало задоволително за първична вноска и за покриване на разноските ви при затваряне. Това постоянно значи да имате под ръка десетки хиляди долари или повече, според от цената на дома и други фактори.
Заемът за личен капитал може да бъде потребен, в случай че не разполагате с толкоз пари, колкото са ви нужни, с цел да закупите втори дом. Можете да употребявате средствата, с цел да извършите предплатено заплащане за втория дом, който купувате, да вземем за пример. И според от наличния ви капитал, може да имате задоволително, с цел да покриете и разходите за затваряне за вашия втори дом.
Разгледайте своите най-хубави варианти за жилищен заем онлайн в този момент.
Когато имате потребност от закрепена месечна вноска
Има доста способи да финансирате покупката на втори дом със личния си капитал. Някои, като жилищните заеми, идват с закрепени лихви. Други, като кредитните линии за личен капитал (HELOC), имат променливи лихвени проценти, които могат да се трансформират с времето. Ако задачата ви е да имате непрекъсната месечна вноска върху парите, които сте взели назаем от капитала на вашия дом, заемът за личен капитал нормално е по-добрият вид.
„ Заемите за личен капитал с закрепен лихвен % обезпечават доста по-голяма сигурност спрямо HELOC с изменчив лихвен %, защото притежателите на жилища могат да знаят тъкмо какво ще бъде месечното им заплащане, преди да изтеглят заема “, споделя Дарън Тули, старши кредитен чиновник в Cornerstone Financial Services. „ Това разрешава на кредитополучателя да възнамерява бюджета си и да знае тъкмо какво да чака всеки месец. “
Когато знаете тъкмо какъв брой пари имате потребност
Заемите за личен капитал разрешават да заемате против личния си капитал с еднократен заем. Поради това може да има смисъл да употребявате жилищен заем за закупуване на вашия втори дом, в случай че знаете тъкмо какъв брой пари ще ви трябват, с цел да извършите покупката.
Например, може да купувате нов дом, който е малко евентуално да има потребност от ремонт в близко бъдеще. Или може да имате чист отчет от ревизия и не планирате да вършиме актуализации или промени в уредите, оборудването или функционалностите на дома.
В тези случаи най-вероятно няма да е належащо да заемате спомагателни пари за личен капитал за възобновяване или ремонт, тъй че разноските са релативно закрепени във връзка с сумата, която би трябвало да заемете. От своя страна заемът за личен капитал може да има повече смисъл от други варианти.
Сравнете вашите варианти за кредитиране за личен капитал, с цел да намерите подобаващия заем за вас през днешния ден.
Изводът
Ако сте на пазара за втори дом, може да има смисъл да използвате жилищен заем, с цел да финансирате покупката си. Това е изключително правилно, в случай че имате доста личен капитал, само че малко пари, желаете закрепена месечна сума на заплащане и знаете тъкмо какъв брой пари ще ви трябват, с цел да закупите втория си дом. Сравнете вариантите си за жилищен заем в този момент.
Джошуа Родригес Twitter ФейсбукПърва обява на 2 април 2024 година / 14:55 EDT
© 2024 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.
Още от CBS News
